Prijedlog odluke o donošenju Programa priuštivog najma, koji je u javnom savjetovanju, predstavlja važan korak prema rješavanju problema stambene nedostupnosti u Hrvatskoj, osobito za skupine koje su istisnute s tržišta najma. Međutim, određeni aspekti prijedloga (u proceduru ga je pustilo Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine koje vodi Branko Bačić, op. ur.) zahtijevaju dodatna pojašnjenja, dorade ili reviziju kako bi se izbjegli negativni učinci na tržište i osigurala pravična provedba programa.
Sustav bodovanja, iako razrađen, otvara pitanja pravednosti i jasnoće. Primjerice, prema trenutno predloženim kriterijima, kućanstvo s višim prihodima, ali visokoobrazovanim najmoprimcem, može ostvariti više bodova od kućanstva s minimalnim prihodima, bez visokoobrazovanih članova. Time se gubi temeljna socijalna svrha programa – davanje prioriteta onima u stvarnoj potrebi.
