Tržište nekretnina u Hrvatskoj u uzlaznoj je putanji, a vodeći među stranim kupcima nekretnina na Jadranu su Nijemci. Te činjenice itekako je svjesna stručnjakinja za prodaju i marketing nekretnina Tatjana Tošić, direktorica tvrtke Chic Resort Residences i zato je u Bad Homburgu, najbogatijem njemačkom gradu, predstavila mogućnosti ulaganja u nekretnine u Hrvatskoj.
Dragi gosti postali poželjni investitori
Prezentacija je održana u sklopu Večernjakove domovnice, svečanosti na kojoj Večernji list dodjeljuje nagrade najpopularnijim i najuspješnijim Hrvatima izvan domovine. Tako su se s mogućnostima investiranja u Hrvatsku upoznali imućni predstavnici hrvatske dijaspore te njemačke elite.
„Nijemci imaju novu ulogu u Hrvatskoj. Nekada su nam bili dragi gosti, a danas su poželjni investitori. Nijemci dobro poznaju sve prednosti ulaganja u nekretnine na Jadranu. Nekretnine se nalaze na njima lako dostupnim lokacijama i imaju odličan odnos vrijednosti i novca. Zato ne čudi činjenica da su Nijemci među strancima najbrojniji kupci nekretnina na našoj obali. Na ruku im ide i činjenica da od ulaska Hrvatske u Europsku uniju nemaju nikakvih ograničenja pri kupnji nekretnina“, istaknula je Tatjana.
Na njezinoj su prezentaciji u slavnom povijesnom gradu kraj Frankfurta sudjelovali ljudi različitih mogućnosti i interesa, pa je i ponuda bila raznolika – od građevinskih zemljišta za izgradnju hotela i drugih turističkih objekata do luksuznih vila za odmor i život njihovih kupaca.
„Ponudom smo obuhvatili i nekoliko područja – od Istre preko srednje Dalmacije do juga zemlje. Zanimljivo je da su Bad Homborg i Dubrovnik gradovi prijatelji, pa stanovnici tog njemačkog grada dragulj našeg turizma smatraju bliskim. Jedan dio kupaca iz Njemačke zainteresiran je za nekretnine u kojima će sami uživati, a drugi traže povrat ulaganja. Potonjima preporučujem nekretnine koje mogu iznajmljivati preko organizirane usluge najma prodavatelja ili resorta u kojem se nekretnina nalazi. Takve nekretnine imaju popratne usluge poput čišćenja i održavanja tako da sam vlasnik ne mora uopće dolaziti i provjeravati svoju nekretninu nego isključivo računati vrijeme povrata svoje investicije. Danas se ulaganje u nekretnine mnogo više isplati nego ulaganje u neke druge financijske instrumente čega su Nijemci vrlo svjesni“, istaknula je.
Najpoželjnije lokacije
Među najzanimljivijim prezentiranim nekretninama su rezidencije Senia koje se nalaze u sklopu Falkensteiner Punta Skala resorta u Petrčanima kod Zadra koje su bile primjer tzv. bezbrižnih nekretnina te luksuzne vile u Istri i Dubrovniku. Veliku pozornost privukle su i luksuzne ekološke samoodržive montažne vile koje se nalaze odmah uz more te iznajmljivanjem donose povrat investicije u razdoblju do pet godina.
Prezentacija Tatjane Tošić u Bad Homborgu potvrdila je jednu važnu stvar – za sklapanje velikih poslova ključni su vrhunski stručnjaci i izravna komunikacija. Bila je to prilika da potencijalni kupci doznaju sve što ih zanima o investiranju u Hrvatsku, ali i razbiju mnoštvo predrasuda, a kazali su kako Hrvatsku najbolje predstavljaju uspješni poslovni ljudi i poduzetnici.
Foto: PR
