{"id":221075,"date":"2026-05-07T10:00:00","date_gmt":"2026-05-07T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/womeninadria.com\/cijene-nekretnina-u-regiji-obaraju-rekorde-u-beogradu-kvadrat-15-000-eura\/"},"modified":"2026-06-24T17:31:09","modified_gmt":"2026-06-24T15:31:09","slug":"cijene-nekretnina-u-regiji-obaraju-rekorde-u-beogradu-kvadrat-15-000-eura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/cijene-nekretnina-u-regiji-obaraju-rekorde-u-beogradu-kvadrat-15-000-eura\/","title":{"rendered":"Cijene nekretnina u regiji obaraju rekorde: U Beogradu kvadrat 15.000 eura"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-drop-cap wp-block-paragraph\">Vrijednost tr\u017ei\u0161ta nekretnina <strong>u Srbiji<\/strong> u 2025. godini iznosila je rekordnih 8,1 milijardu eura, a najskuplji kvadrat stana u Srbiji u pro\u0161loj je godini prodan po cijeni od 15.298 eura u Beogradu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najve\u0107i iznos, \u010dak 1,8 miliona eura izdvojen je za stan na lokaciji &#8220;Beograd na vodi&#8221;. Najskuplja ku\u0107a prodana je na teritoriju gradske op\u0107ine Savski venac (Grad Beograd) za 3,8 milijuna eura, a na teritoriju iste gradske op\u0107ine najskuplje gara\u017eno mjesto pla\u0107eno je 66.000 eura.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">U odnosu na prija\u0161nje godine, lani je u Hrvatskoj zabilje\u017een jo\u0161 ve\u0107i pad prometa nekretninama, no cijene i dalje rastu, pokazuju podaci publikacije o pregledu tr\u017ei\u0161ta nekretnina za 2024. i 2025. godinu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">U 2025. godini <strong>u Hrvatskoj<\/strong> su ostvarene 20.293 kupoprodaje stanova\/apartmana ukupne vrijednosti od 3,45 milijardi eura.\u00a0Prosje\u010dna vrijednost jedne kupoprodajne transakcije iznosila je 170.014,3 eura.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Medijalna cijena stana\/apartmana u 2025. godini iznosila je 2.587 eura po kvadratu, \u0161to ukazuje da je polovica stanova prodana po toj cijeni i ni\u017eoj, dok je druga polovica prodana po cijeni od 2.587 eura i vi\u0161oj.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pet posto stanova u 2025. godini prodano je po 901 euru po kvadratu i ni\u017ee, dok je u pet posto najskupljih kvadrata cijena bila 4,9 puta ve\u0107a i iznosila je 4.428 eura po metru, \u0161to zna\u010di da je pet posto najskupljih stanova na hrvatskom tr\u017ei\u0161tu nekretnina prodano po toj cijeni i vi\u0161oj.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Najvi\u0161a medijalna cijena kvadrata stana zabilje\u017eena je u Splitsko-dalmatinskoj \u017eupaniji od 3.333 eura, zatim slijedi Grad Zagreb s medijalnom cijenom od 2.917 eura te Primorsko-goranska \u017eupanija s cijenom od 2.824 eura.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prosje\u010dna cijena stana u Crnoj Gori u prvom kvartalu 2026. iznosi 2.910 eura po kvadratnom metru, \u0161to je rast od 8,5 posto u odnosu na isti period pro\u0161le godine, podaci su platforme Estitor, koja prati 14.786 aktivnih oglasa u \u0161est najve\u0107ih gradova u toj zemlji.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podgorica je u prvom kvartalu 2026. zabilje\u017eila godi\u0161nji rast od 17,2 posto. Prosje\u010dna cijena kvadrata iznosi 2.707 eura, a prinos od iznajmljivanja dosti\u017ee 4,9 posto godi\u0161nje, \u0161to je i najvi\u0161e <strong>u Crnoj Gori<\/strong>. Budva, s 3.344 eura po kvadratu i prinosom od 4,7 posto, ostaje najtra\u017eenije primorsko odredi\u0161te u Crnoj Gori.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ina\u010de, strani kupci \u010dine gotovo dvije tre\u0107ine svih kupoprodaja nekretnina u Crnoj Gori.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Izvor: Agencije<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Foto: magnific<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vrijednost tr\u017ei\u0161ta nekretnina u Srbiji u 2025. godini iznosila je rekordnih 8,1 milijardu eura, a najskuplji kvadrat stana u Srbiji u pro\u0161loj je godini prodan po cijeni od 15.298 eura u Beogradu. Najve\u0107i iznos, \u010dak 1,8 miliona eura izdvojen je za stan na lokaciji &#8220;Beograd na vodi&#8221;. Najskuplja ku\u0107a prodana je na teritoriju gradske op\u0107ine [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5911,"featured_media":221076,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6018,6034,6037],"tags":[],"class_list":["post-221075","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-biznis","category-marketing-i-prodaja","category-zivot"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/221075","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5911"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=221075"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/221075\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":221184,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/221075\/revisions\/221184"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/media\/221076"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=221075"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=221075"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=221075"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}