{"id":219984,"date":"2025-04-08T10:25:00","date_gmt":"2025-04-08T08:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/womeninadria.com\/dobre-vijesti-za-gradjane-bih-usvojen-zakon-kojim-se-omogucava-povrat-pdv-a-na-kupovinu-prve-nekretnine\/"},"modified":"2025-04-08T10:25:00","modified_gmt":"2025-04-08T08:25:00","slug":"dobre-vijesti-za-gradjane-bih-usvojen-zakon-kojim-se-omogucava-povrat-pdv-a-na-kupovinu-prve-nekretnine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/dobre-vijesti-za-gradjane-bih-usvojen-zakon-kojim-se-omogucava-povrat-pdv-a-na-kupovinu-prve-nekretnine\/","title":{"rendered":"Dobre vijesti za gra\u0111ane BiH: Usvojen zakon kojim se omogu\u0107ava povrat PDV-a na kupovinu prve nekretnine"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-drop-cap wp-block-paragraph\">Usvojeni je zakon ne poznaje starosnu granicu. Svi punoljetni gra\u0111ani BiH mogu ostvariti pravo na <strong>povrat PDV-a<\/strong> ukoliko im je to prva nekretnina koju kupuju.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-drop-cap wp-block-paragraph\"><br>Denis Zuki\u0107, Savjetnik za poreze, ra\u010dunovodstvo i financije, Executive Director at FEB d.d. na svom je <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/posts\/deniszukic_u-slu%C5%BEbenom-glasniku-bih-broj-2025-od-activity-7314671472076034048-uYVb?utm_source=share&amp;utm_medium=member_desktop&amp;rcm=ACoAAA-BAzgBpKKCSBuIQ4yXCDxPYJzFPaj_SFs\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">LinkedIn profilu<\/a> povodom dopune zakona o PDV-u dodatno pojasnio Zakon o dopunama Zakona o PDV-u koji stupa na snagu 4. travnja a odnosi se na kupnju prvog stambenog objekta.<br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Naime, kako je objavljeno u U \u201cSlu\u017ebenom glasniku BiH\u201d broj 20\/25 od 4. travnja 2025. godine, na snagu stupa Zakon o dopunama Zakona o PDV-u.<br>Ovim dopunama omogu\u0107eno je kupcima da ostvare povrat PDV-a pri prvoj kupnji stambenog objekta, navodi Zuki\u0107 u svom statusu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br>Kupcem se smatra fizi\u010dko lice koje je dr\u017eavljanin BiH i koje ima prebivali\u0161te u BiH.<br>Upravni odbor UIO donijet \u0107e podzakonske akte za provedbu gore navedene izmjene, u kojima \u0107e se utvrditi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>uvjet i na\u010din pod kojima kupac ostvaruje pravo na povrat PDV-a,<\/li>\n\n\n\n<li>nadle\u017eni organi za izdavanje potvrda kojima se dokazuje ispunjavanje uvjeta za povrat PDV-a,<\/li>\n\n\n\n<li>minimalni period za otu\u0111enje stambenog objekta od strane korisnika prava na povrat PDV a<\/li>\n\n\n\n<li>povr\u0161ina i cijena stambenog objekta na koju je mogu\u0107e ostvariti povrat PDV-a,<\/li>\n\n\n\n<li>maksimalan iznos povrata PDV-a,<\/li>\n\n\n\n<li>broj \u010dlanova ku\u0107anstva koji ostvaruju ili ne ostvaruju pravo i u kojem opsegu,<\/li>\n\n\n\n<li>ostali potrebni uvjeti s ciljem provedbe Zakona.<br><br><br><strong>Dom parlamenta jednoglasno usvojio zakon<\/strong><br>Podsjetimo, Dom naroda Parlamentarne skup\u0161tine Bosne i Hercegovine jednoglasno je usvojio Zakon o dopunama Zakona o porezu na dodatnu vrijednost Bosne i Hercegovine, \u010diji je predlaga\u010d Predstavni\u010dki dom Parlamentarne skup\u0161tine BiH.<br>Predlo\u017eene dopune se odnose na povrat od pla\u0107anja PDV-a na kupovinu prve nekretnine za sva punoljetna fizi\u010dka lica koja su nastanjena na teritoriji BiH.<br>Ustavnopravna komisija Doma naroda je ranije utvrdila da je predlo\u017eeni zakon usugla\u0161en sa Ustavom BiH i pravnim sistemom BiH, a Komisija za financije i bud\u017eet je podr\u017eala principe predlo\u017eenog zakona.<br><br>Predstavni\u010dki dom Parlamentarne skup\u0161tine BiH je po\u010detkom prosinca pro\u0161le godine, na prijedlog poslanika Sanje Vuli\u0107, Mie Karamehi\u0107-Abazovi\u0107, Sa\u0161e Magazinovi\u0107, Sabine \u0106udi\u0107 i \u010cedomira Stojanovi\u0107a, usvojio prijedlog ovog zakona, kojim je definirano da punoljetno fizi\u010dko lice koje je dr\u017eavljanin BiH sa stalnim mjestom prebivali\u0161ta u BiH, koje je kupac stambenog objekta, ima pravo na povrat PDV- a prilikom kupovine prvog stambenog objekta.<br><br>Poslanik Sa\u0161a Magazinovi\u0107 je u ime Predstavni\u010dkog doma kao predlaga\u010da zakona, kazao da je u tom domu na tri \u010dlana bilo \u0161est amandmana kojima je tekst popravljen.<br>&#8220;Ve\u0107ina njih nomotehni\u010dki, ali jedan je su\u0161tinski, a to je onaj da je u prvoj verziji zakona bio omogu\u0107en povrat PDV-a isklju\u010divo za kupovinu prvog stana, dok je amandmanima to popravljeno i omogu\u0107en povrat PDV-a na izgradnju prvog objekta, odnosno ku\u0107e&#8221;, pi\u0161e <a href=\"https:\/\/radiosarajevo.ba\/vijesti\/bosna-i-hercegovina\/dobre-vijesti-za-gradane-usvojen-zakon-kojim-se-omogucava-povrat-pdv-a-na-kupovinu-prve-nekretnine\/584225\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">radiosarajevo.ba<\/a> Magazinovi\u0107.<br><br><strong>Pravo na povrat, a ne osloba\u0111anje<\/strong><br>Dodao je da \u010desto ljudi govore da je ovo zakon kojim se osloba\u0111a od PDV-a, \u0161to nije to\u010dno.<br>&#8220;Ovo je zakon kojim se omogu\u0107ava povrat PDV-a pod odre\u0111enim uvjetima. Te uvjete \u0107e, nakon \u0161to ovaj zakon bude usvojen, propisati Uprava za indirektno oporezivanje. Inicijalna namjera predlaga\u010da je da se povrat PDV-a mo\u017ee ostvariti za kupca za prvih 40 metara kvadratnih stambene povr\u0161ine, te za po 15 kvadrata dodatnih za svakog \u010dlana doma\u0107instva&#8221;, naveo je Magazinovi\u0107.<br><br>Ukazao je i na \u010destu gre\u0161ku, da je ovo odre\u0111ena mjera za mlade, navode\u0107i da ovaj zakon ne poznaje starosnu granicu. Svi punoljetni gra\u0111ani BiH mogu ostvariti pravo, u odnosu na ovaj zakon, ako ispunjavaju uvjete da je to njihova prva nekretnina.<br>Podsjetio je da je Predstavni\u010dki dom, u drugom \u010ditanju, zajedno sa amandmanima usvojio predlo\u017eeni zakon prije \u010detiri mjeseca.<br>Poslanici su tokom diskusije podr\u017eali dono\u0161enje ovog zakona, a tako\u0111er su bili suglasni i da se ovaj zakon danas razmatra i usvoji u oba \u010ditanja.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Ilustracija: Unsplash<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Usvojeni je zakon ne poznaje starosnu granicu. Svi punoljetni gra\u0111ani BiH mogu ostvariti pravo na povrat PDV-a ukoliko im je to prva nekretnina koju kupuju. Denis Zuki\u0107, Savjetnik za poreze, ra\u010dunovodstvo i financije, Executive Director at FEB d.d. na svom je LinkedIn profilu povodom dopune zakona o PDV-u dodatno pojasnio Zakon o dopunama Zakona o [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":219985,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6038,6034,6027,6035],"tags":[],"class_list":["post-219984","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dom","category-marketing-i-prodaja","category-osobne-financije","category-pravo-i-financije"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/219984","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=219984"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/219984\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/media\/219985"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=219984"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=219984"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=219984"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}