{"id":219326,"date":"2024-07-30T14:00:00","date_gmt":"2024-07-30T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/womeninadria.com\/gradnja-stanova-u-bih\/"},"modified":"2024-07-30T14:00:00","modified_gmt":"2024-07-30T12:00:00","slug":"gradnja-stanova-u-bih","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/gradnja-stanova-u-bih\/","title":{"rendered":"Gradnja stanova u BiH drasti\u010dno pada. Ho\u0107e li pasti i cijene?"},"content":{"rendered":"\n

Gradnja stanova u BiH pada.<\/strong> Broj predvi\u0111enih stanova za gradnju u junu ove godine je za 57 posto manji u odnosu na isti period lani, pokazuju tako podaci Agencije za statistiku Bosne i Hercegovine, pi\u0161e N1<\/a>. U odnosu na kraj prethodne godine, broj predvi\u0111enih stanova za gradnju manji je za 54 posto.<\/p>\n\n\n\n

Smanjena gradnja stanova u BiH: ovo su glavni razlozi<\/h2>\n\n\n\n

Broj izdatih odobrenja za gra\u0111enje u junu ove godine u odnosu na isti period lani manji je za 26,6 posto, a u odnosu na kraj pro\u0161le godine za 29,3 posto. Ukupno su izdata 293 odobrenja za gra\u0111enje, a od toga 219 objekata novogradnje i 74 objekta niskogradnje.<\/p>\n\n\n\n

Isti\u010de se da je u visokogradnji planirana gradnja 423 stana. Rije\u010d je o 19 jednosobnih, 119 dvosobnih, 123 trosobna, 100 \u010detvorosobnih i 71 petosobni stan.<\/p>\n\n\n\n

Glavni razlog smanjene stanogradnje u BiH je zasi\u0107enost tr\u017ei\u0161ta, smatra Senka Gatari\u0107 Vasili\u0107<\/strong>, vlasnica banjalu\u010dke agencije \u201cEuro-agent\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cTu je jo\u0161 jedan razlog, a to su visoke cijene. Doma\u0107e stanovni\u0161tvo, te mladi ljudi vrlo te\u0161ko mogu da si priu\u0161te stanove po ovim cijenama, odnosno rast njihovih plata ne prati rast cijena nekretnina<\/strong>, odnosno stanova. Makar je tako u Banjaluci. Ljudi iz inostranstva koji su kupovali tokom prethodnih godina tada su pove\u0107ali rast stanogradnje, pa je do\u0161lo do zasi\u0107enosti tr\u017ei\u0161ta\u201d, rekla je za\u00a0\u201cNezavisne novine\u201d<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Pro\u010ditajte vi\u0161e: Pitali smo stru\u010dnjakinju: \u0160to \u0107e biti s cijenama nekretnina u BiH?<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Ho\u0107e li cijene nekretnina padati?<\/h3>\n\n\n\n

Ka\u017ee da je te\u0161ko predvidjeti bi li zbog slabije potra\u017enje moglo do\u0107i do ni\u017eih cijena stanova.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCijene trenutno stagniraju, ali da li \u0107e rasti ili padati, veoma je te\u0161ko prognozirati. Sve zavisi od interesa kupaca.<\/strong> Ako je velika potra\u017enja, cijene \u0107e biti ve\u0107e, ako se smanji potra\u017enja, onda je normalno da cijene stagniraju ili da eventualno do\u0111e do pada. Investitori osjete kolika je potra\u017enja i interes, zato se i manje gradi\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Predrag Mlinarevi\u0107<\/strong>, profesor na Ekonomskom fakultetu Univerziteta u Isto\u010dnom Sarajevu, istakao je da analiza ovih statisti\u010dkih podataka treba da uzme u obzir dvije stvari.<\/p>\n\n\n\n

\u201cPrva se odnosi na \u010dinjenicu da je bum tra\u017enje u prethodne dvije godine doveo do ve\u0107eg broja izdatih odobrenja za gra\u0111enje, ali da je uslijed problema sa radnom snagom<\/strong> jedan broj rokova probijen, te da se objekti zavr\u0161avaju i u ovoj godini. Druga \u010dinjenica se odnosi na period visoke inflacije kada je \u0161tednja u bankama zbog negativne realne kamatne stope bila neisplativa, pa su se forsirala ulaganja u nekretnine<\/strong>\u201d, rekao je.<\/p>\n\n\n\n

Prema njegovim rije\u010dima, sa padom inflacije ovaj dio tra\u017enje za nekretninama je opao.<\/p>\n\n\n\n

\u201cOno \u0161to je trenutno na sceni je gradnja na sigurno, \u0161to podrazumijeva unaprijed prodate stanove. Iz tog razloga se ne mo\u017ee o\u010dekivati pad cijena stanova ve\u0107 prije njihova stagnacija\u201d, objasnio je Mlinarevi\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Foto: Canva<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Gradnja stanova u BiH pada. Broj predvi\u0111enih stanova za gradnju u junu ove godine je za 57 posto manji u odnosu na isti period lani, pokazuju tako podaci Agencije za statistiku Bosne i Hercegovine, pi\u0161e N1. U odnosu na kraj prethodne godine, broj predvi\u0111enih stanova za gradnju manji je za 54 posto. Smanjena gradnja stanova […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":219327,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6018,6038,6034,6037],"tags":[1641],"class_list":["post-219326","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-biznis","category-dom","category-marketing-i-prodaja","category-zivot","tag-nekretnine"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/219326","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=219326"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/219326\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/media\/219327"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=219326"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=219326"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/womeninadria.com\/bs\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=219326"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}